Bài viết mới nhất từ Quang Đăng
Giá nhà không thể tăng đột biến do chủ đầu tư phải ưu tiên dòng tiền
Trong bối cảnh giá nhà được dự báo là sẽ tăng trong giai đoạn tới, nhiều chủ đầu tư và chuyên gia khẳng định, không chủ đầu tư nào mạo hiểm tăng giá mạnh bởi sẽ làm giảm thanh khoản. Ưu tiên lúc này là dòng tiền chứ không phải lợi nhuận.
Tiếp tục đấu giá các lô "đất vàng" Thủ Thiêm: Băn khoăn mức giá khởi điểm
Các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được chuẩn bị tái khởi động đấu giá trở lại, vấn đề được nhiều người quan tâm là mức giá khởi điểm sẽ là bao nhiêu. Bởi một trong số những khu đất này đã có mức giá đấu thành công lên đến hàng tỉ đồng/m2.
Không công khai việc thế chấp dự án: Chỉ phạt tiền sẽ không đủ sức răn đe
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỉ đồng nếu không công khai thông tin đã thế chấp dự án bất động sản. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, mức phạt này vẫn chưa đủ răn đe bởi số lợi mà họ thu được lớn hơn nhiều lần số tiền phạt.
Quy định cho thuê nhà phải lập doanh nghiệp còn mơ hồ gây lúng túng
Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2024, các tổ chức, cá nhân kinh doanh, cho thuê bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng, quy định còn mơ hồ, gây lo lắng cho người dân.
Muôn kiểu biển thủ tiền quỹ bảo trì chung cư
Với những dự án quy mô lớn, giá trị căn hộ cao, số tiền quỹ bảo trì lớn, thặng dư nhiều, ban quản trị, ban quản lý luôn có xu hướng muốn điều hành trực tiếp thu chi, khiến các vấn đề phát sinh tiêu cực, rủi ro thâm hụt quỹ có nguy cơ bùng nổ.
Nhiều lý do khiến hộ kinh doanh khó tiếp cận vốn vay
Dù lãi suất cho vay giảm nhưng việc thiếu kiến thức về quản lý tài chính cá nhân và doanh nghiệp là rào cản khiến các hộ kinh doanh, doanh nghiệp vừa và nhỏ khó tiếp cận vốn ngân hàng.
Nguồn cung căn hộ gia tăng, vốn vay mua nhà sẽ được "giải phóng"
Một số lãnh đạo ngân hàng cho rằng, khi nguồn cung nhà ở được cải thiện, sẽ khuyến khích người dân tìm kiếm cơ hội mua nhà, đổi nhà, từ đó tín dụng ngân hàng tăng trưởng.
Vàng nhẫn liên tục tăng giá: Chuyên gia dự báo đà tăng chỉ trong ngắn hạn, khách hàng cẩn thận "đu đỉnh"
Thời gian gần đây giá vàng nhẫn liên tục đi lên và đã vượt vàng miếng nhưng ý kiến của một số chuyên gia cho rằng, sự tăng trưởng vàng nhẫn chỉ có tính ngắn hạn trong giai đoạn nguồn cung vàng miếng được bình ổn bởi Ngân hàng Nhà nước.
Nhiều toà chung cư mini được rao bán: Có thể chủ đầu tư đang "tháo chạy" khỏi những quy định nghiêm ngặt
Chung cư mini đã từng có thời điểm được coi là “gà đẻ trứng vàng” đối với các chủ đầu tư nhưng sau hàng loạt vụ cháy, vấn đề về an toàn đã được người dân đặt lên hàng đầu, cùng với đó là hàng loạt quy định siết chặt từ cơ quan chức năng khiến chủ sở hữu loay hoay. Nhiều người đã lựa chọn rao bán phân khúc bất động sản này.
7 ngày sau kết thúc tháng, tổ chức tín dụng phải trích lập dự phòng rủi ro
Trong 7 ngày đầu tiên của tháng, ngân hàng phải trích lập dự phòng cho thời điểm ngày cuối cùng của tháng trước căn cứ nhóm nợ có mức độ rủi ro cao hơn giữa nhóm nợ tự phân loại và nhóm nợ đã được điều chỉnh.
Khoảng trống về căn hộ giá bình dân sẽ còn kéo dài nhiều năm
Nhiều quy định mới có hiệu lực tới đây được đánh giá sẽ tác động tích cực đến nguồn cung, giúp người dân có nhiều cơ hội tiếp cận với nhà ở vừa túi tiền. Tuy nhiên, giới chuyên gia cũng cho rằng, để thực hiện thủ tục điều chỉnh, các chủ đầu tư cần khá nhiều thời gian khiến khoảng trống về căn hộ giá bình dân chưa thể thu hẹp ngay trong giai đoạn này.
Bị “khủng bố” đòi nợ dù không vay tiền: Cảnh báo nguy cơ bị đánh cắp và mua bán thông tin
Thời gian gần đây, nhiều người cho biết, “bỗng dưng” nhận được các cuộc gọi, tin nhắn đòi nợ, thậm chí còn bị đe dọa gây tâm lý bất an, ảnh hưởng đến công việc. Các chuyên gia cho rằng, có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, nhưng phổ biến là bị rò rỉ hoặc mất thông tin cá nhân.
Hà Nội: Tuyệt đối không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm thương mại trong khu công nghiệp
Theo Sở Công thương Hà Nội, các cụm công nghiệp thực hiện đúng quy hoạch được duyệt, không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm thương mại trong phạm vị này.
Bộ Xây dựng: Cả nước mới có thêm 8 dự án nhà ở xã hội
Theo dữ liệu của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm cả nước chỉ có thêm 8 dự án nhà ở xã hội, khó hoàn thành chỉ tiêu 130.000 căn trong năm 2024.
Giao dịch nhà đất chính thức hết thời “hai giá”
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8 đã có quy định thanh toán mua nhà phải chuyển khoản và giá trong hợp đồng ghi đúng thực tế. Với những quy định này, người kinh doanh bất động sản sẽ “hết cửa” khai giá thấp nhằm trốn thuế.
Hà Nội: Nhiều đơn vị nợ thuế đất “khủng” nhưng mất khả năng chi trả
Một số đơn vị trên địa bàn Hà Nội ghi nhận mức nợ lớn nhưng không có khả năng nộp như Khu liên hiệp thể thao quốc gia nợ 895 tỉ đồng, Tổng công ty Công nghiệp tàu thủy 173 tỉ đồng, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam 484 tỉ đồng, Công ty Á Châu 617 tỉ đồng…
Áp dụng chữ ký số trong giao dịch ngân hàng: Chi phí “khủng”, rủi ro lớn
Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam lo ngại, quy định về chữ ký điện tử và dịch vụ tin cậy trong giao dịch ngân hàng sẽ làm tăng chi phí cho người dân, doanh nghiệp khi giao dịch điện tử với các tổ chức tín dụng. Kèm theo đó là nhiều rủi ro khi bị phụ thuộc vào bên thứ 3.
Nhiều địa phương đặt mục tiêu phát triển NOXH gấp đôi số lượng Chính phủ giao
Bên cạnh những đại phương đang ì ạch phát triển NOXH thì các tỉnh, thành như Bắc Ninh, Hải Phòng và Bình Dương vừa công bố những chỉ tiêu đầy tham vọng trong công tác phát triển nhà ở xã hội.
Hà Nội: 60% khách hàng mua căn hộ chung cư là để đầu tư
Khảo sát của CBRE cho thấy, nhu cầu mua nhà để đầu tư vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất 60%, để ở chiếm 40%. Dự kiến, giá bán chung cư Hà Nội trong các tháng cuối năm sẽ tăng khoảng 22% so với năm 2023 ở thị trường sơ cấp, các năm tiếp theo cũng vẫn sẽ duy trì đà tăng, còn thị trường thứ cấp sẽ chậm lại.