Bài viết mới nhất từ Quang Đăng
Chuyên gia: Đầu tư chung cư thời điểm này không hiệu quả, dễ mua ở "đỉnh"
Trong “cơn sốt” chung cư, bên cạnh những người mua có nhu cầu ở thực thì đây cũng là xu hướng lựa chọn của các nhà đầu tư mua đi bán lại, hoặc khai thác cho thuê. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng, xuống tiền thời điểm này sẽ không hiệu quả, thậm chí dễ mua ở “đỉnh” giá.
Đến năm 2026, có 10 tỉ đồng người dân vẫn khó mua nhà
Phân khúc căn hộ bình dân ngày càng “mất hút” trên thị trường, dự kiến chỉ còn chiếm khoảng 5% nguồn cung trong 3 năm tới. Ngay cả các sản phẩm thấp tầng có giá dưới 5 tỉ đồng cũng sẽ dần “biến mất”, đến năm 2026, nguồn cung sơ cấp có giá dưới 10 tỉ đồng/căn chỉ chiếm 10%.
Hà Nội sắp ra mắt hơn 1.300 căn nhà ở xã hội
1.300 căn NOXH này đều là những căn hộ nằm trong 20% quỹ đất của 2 dự án Khu đô thị mới Liên Ninh và Khu đô thị mới C3-1 đang được UBND thành phố tìm kiếm chủ đầu tư.
TP.HCM điều chỉnh giá đất trên nhiều tuyến đường lên tới 810 triệu đồng/m2
Mức giá này sẽ được điều chỉnh cho các tuyến đường trung tâm thành phố như Nguyễn Huệ, Lê Lợi và Đồng Khởi và dự kiến áp dụng từ 1/8 đến hết năm 2024.
TP.HCM: Quy định diện tích nhà trọ tối thiểu, người dân lo giá thuê tăng
Sở Xây dựng TP.HCM dự kiến ban hành quy định diện tích tối thiểu và an toàn phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ cho thuê trọ trên địa bàn thành phố vào tháng 10/2024. Điều này khiến nhiều người lo ngại về việc giá thuê nhà sẽ tăng để bù đắp các chi phí cải tạo, đảm bảo quy định.
Thêm ưu đãi cho gói vay mua NOXH: Liệu có tạo ra bước đột phá?
Gói 120.000 tỉ đồng cho vay ưu đãi với nhà ở xã hội đang được NHNN điều chỉnh lãi suất thấp hơn 3% so với mức bình quân của ngân hàng Big4, với thời gian ưu đãi 5 năm. Chuyên gia cho rằng, ngoài giảm lãi suất thì việc giảm bớt các thủ tục sẽ là yếu tố quan trọng hỗ trợ người dân tiếp cận tín dụng.
Hỗ trợ di chuyển nhà ven kênh rạch lên 70%: Liệu có tạo tiền lệ xấu?
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có đề nghị hộ dân có nhà, đất ở ven kênh, rạch hình thành do lấn chiếm sẽ được hỗ trợ chung một mức bồi thường 70% giá đất ở. Tuy nhiên, không ít ý kiến cho rằng đây vốn là khu vực lấn chiếm nên việc hỗ trợ ở mức cao có thể tạo tiền lệ xấu.
Tháo gỡ 2 điểm để chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội
Theo các chuyên gia, chuyển đổi nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội là đúng đắn và cần thiết để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng như hiện nay. Nhưng muốn điều đó trở thành hiện thực phải giải quyết 2 vấn đề: pháp lý và chất lượng dự án.
Thu nhập không “đuổi kịp” giá thuê nhà: Nhiều người “tháo chạy” khỏi chung cư cao cấp
Giá nhà cùng các chi phí tăng cao, trong khi thu nhập chỉ tăng nhẹ khiến nhiều người thuê căn hộ chung cư đã tính đến phương án trả nhà, tìm đến những phân khúc vừa túi tiền hơn.
Xét xử vụ án cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết: Gia đình bị hại lâm cảnh bi đát, mong lấy lại tiền
Sau khi ông Quyết bị bắt, gia đình anh Lê Ngọc Nông lâm vào tình cảnh bi đát vì khoản nợ và lãi ngân hàng. Trên quãng đường gần 20 tiếng từ Đà Nẵng ra Hà Nội để dự phiên tòa, anh đã không thể chợp mắt vì nghĩ đến khoản tiền đã tin tưởng đầu tư vào 3 mã cổ phiếu của Tập đoàn FLC.
Người mua nhà ở xã hội có thể được vay 100% giá trị căn hộ
Việc được vay đến 100% giá trị căn hộ cùng với lãi suất thấp, thời hạn dài giúp người lao động có mức thu nhập thấp ở đô thị, công nhân khu công nghiệp có nhiều cơ hội mua nhà hơn.
TP.HCM: Giảm hạn mức đất ở tại nhiều quận, huyện
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, TP Thủ Đức và quận 12, 7, Bình Tân có tốc độ đô thị hóa cao, quỹ đất không còn nhiều nên giảm hạn mức đất ở xuống còn 160m2 thay vì 200m2 như hiện tại.
Bất ngờ giá nhà trong ngõ ngoại thành ngang ngửa…biệt thự
Nguồn cung khu vực trung tâm ít, giá cao, nhiều người tìm đến phân khúc nhà trong ngõ tại các huyện ngoại thành với kỳ vọng có được mức giá “mềm” hơn. Tuy nhiên, thực tế lại đang cho thấy diễn biến ngược lại.
Sau tổng rà soát PCCC, giá thuê chung cư mini tại Hà Nội tăng nhẹ
Nhiều người lo ngại việc phải tuân thủ các quy định phòng cháy chữa cháy của các chủ đầu tư chung cư mini sẽ khiến giá thuê/mua phân khúc này tăng lên. Tuy nhiên, giới chuyên gia, chủ đầu tư cho rằng, việc tăng giá là bắt buộc để bù vốn nhưng không nhiều.
Phạt 1 tỉ đồng với hành vi “gian dối” của chủ đầu tư: Không đủ sức răn đe ?
Nhiều người cho rằng mức phạt 1 tỉ đồng cho các chủ đầu tư vẫn là nhẹ so với lợi ích họ thu về được, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định đây là mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, không có mức cao hơn. Do đó, bên cạnh phạt tiền, sẽ có thêm những hình thức xử phạt bổ sung khác.
Người mua nhà phải xoay sở, dịch chuyển để tiếp cận sản phẩm vừa túi tiền
Bà Giang Huỳnh – Giám đốc nghiên cứu và S22M của Savills Việt Nam cho biết, người mua nhà ở TP.HCM phải chuyển đến khu vực giáp ranh là Bình Dương để có được nguồn cung giá phải chăng hơn.
Từ chuyện Đà Nẵng cho thuê chung cư chỉ từ 2,5 triệu đồng/căn đến mục tiêu cần thiết là tạo chỗ ở
Các căn hộ cho thuê này thuộc một dự án nhà ở xã hội tại quận Liên Chiểu, có diện tích từ 45m2 đến 70m2. Giới chuyên gia đánh giá cao động thái tập trung ưu tiên chỗ ở cho người lao động thu nhập thấp không đủ điều kiện mua nhà của Đà Nẵng nói trên.
Cảnh báo hiện tượng "mồi" tư vấn mua nhà ở xã hội để trục lợi
Các hợp đồng tư vấn mua nhà ở xã hội của “cò mồi” sẽ có kinh phí từ 50 đến 100 triệu đồng với 7 hoặc 8 điều. Tuy nhiên, các thông tin đó đều là các quy phạm pháp luật, được công khai.
Vụ trái phiếu Tân Hoàng Minh: Hơn 6.000 bị hại sẽ nhận được tiền trước ngày 30/9
Cục Thi hành án dân sự Hà Nội cho biết, dự kiến đến hết 21/7 sẽ có thêm 500 bị hại mua trái phiếu Tân Hoàng Minh được nhận tiền và có thể sẽ hoàn thành trả lại toàn bộ tiền cho 6.630 bị hại vào giữa tháng 9.