thị trường bất động sản
Gần 10.000 căn hộ giá 80 triệu đồng/m2 đã tung ra thị trường
Trong năm 2024, thị trường bất động sản cả nước ghi nhận gần 10.000 căn hộ có giá từ 80 triệu đồng/m2 trở lên được mở bán tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Luật sư Phạm Thanh Tuấn: Thị trường cần thích ứng với việc giá đất đã có mặt bằng mới
Luật sư Phạm Thanh Tuấn nhận định, bảng giá đất do Nhà nước ban hành, dù cao hay thấp, đều mang trong mình những "nghịch lý" riêng, khó có thể làm vừa lòng tất cả các bên. Thế nhưng, sự thay đổi là điều tất yếu không thể tránh. Trong bối cảnh chờ đợi các chính sách cụ thể về bảng giá đất, thị trường buộc phải thích nghi với thực tế rằng giá đất đã thiết lập một mặt bằng mới.
TP.HCM sẽ ước tính doanh nghiệp bất động sản lãi 20% trên tổng đầu tư dự án
TP.HCM dự kiến lợi nhuận của nhà đầu tư, bao gồm cả chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay, sẽ đạt mức 20% so với tổng chi phí đầu tư xây dựng cho tất cả các phân khúc bất động sản.
Thị trường nhà ở thương mại: Chủ yếu là "cuộc chơi" của các "ông lớn"
Ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình cho rằng Luật Đất đai 2024 quy định rằng việc thu hồi đất để thực hiện các dự án nhà ở thương mại chỉ áp dụng với những dự án có quy mô lớn và đồng bộ về hạ tầng. Trong bối cảnh chi phí đất đai tăng cao, điều này khiến các dự án vừa và nhỏ khó có thể triển khai.
Bất động sản cuối năm: "Chạy đua" nắm cơ hội
Cuối năm là thời điểm sôi động của thị trường bất động sản, khi cả bên bán lẫn bên mua đều tranh thủ tận dụng cơ hội. Doanh nghiệp tăng cường mở bán với nhiều chính sách ưu đãi, trong khi người mua nhanh chóng quyết định bởi tâm lý lo mất nền giá tốt.
Cho vay bất động sản có thể tăng 20% trong năm 2025
Các chuyên gia tại VinaCapital kỳ vọng sẽ triển khai các biện pháp cụ thể nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản. Nhờ đó, tăng trưởng cho vay mua nhà dự kiến có thể tăng gấp đôi, từ mức khoảng 10% vào năm ngoái lên gần 20% trong năm nay.
Chung cư của ông Lê Thanh Thản bán 10 năm trước, giờ thang máy bị "tê liệt", hàng nghìn cư dân chờ đợi cả tiếng mới lên được nhà: Giá vẫn tăng gấp 3 lên gần 50 triệu đồng/m2
Mấy ngày gần đây, theo thông tin cư dân phản ánh, chung cư CT12A Kim Văn – Kim Lũ xảy ra tình cảnh ùn tắc trước cầu thang máy, nhiều cư dân phải đi cầu thang bộ mỗi ngày do thang máy bị hỏng hóc.
Khối ngoại nhộn nhịp những giao dịch hàng nghìn tỷ: Từ rao bán Landmark 72, Saigon Sports City... đến "đánh tiếng" mua loạt DA vàng của Vạn Thịnh Phát
Trong khi thị trường bất động sản Việt Nam rơi vào giai đoạn khó khăn, cũng là thời điểm nhiều “đối tác” ngoại bắt lấy cơ hội để được tham gia các dự án tốt.
Thời điểm tốt để “săn” bất động sản giá mềm tại TP.HCM
Theo TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, năm 2025 là thời điểm tốt để người dân “săn” bất động sản giá mềm, với nhiều căn nhà giảm giá sâu do chủ nhà gặp khó khăn về dòng tiền, trong khi thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi nhờ lãi suất giảm và các chính sách hỗ trợ.
Lượng nhà đầu tư “lướt sóng” trong năm 2024 tăng gấp 6 lần 2023
Theo số liệu của Viện Nghiên cứu Datxanh Services, nếu như năm 2023 tỷ lệ người mua bất động sản để lướt sóng chỉ chiếm 1,5%, thì đến năm 2024 con số này đã tăng đáng kể với 9,1% , tăng gấp 6 lần.
Nhà đầu tư bất động sản rục rịch tìm cơ hội sinh lời mới
Ghi nhận trên thị trường cho thấy, kể từ cuối năm 2024 các nhà đầu tư đã nhanh chóng chuyển hướng "săn" đất nền quanh những dự án đã có quy hoạch 1/500, nhằm đón đầu đà tăng giá.
Bức tranh đối nghịch của các doanh nghiệp bất động sản phía Nam
Trong khi nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành bước lấy đà để năm 2025 bứt tốc, triển khai những chiến lược đột phá, thì thị trường vẫn tồn tại mảng màu trầm, với không ít cái tên đang phải "xếp hàng chờ giải cứu" các dự án dang dở.
Nhà 30m2 thành hàng hiếm, giá tăng bất ngờ
Sau khi diện tích tách thửa tối thiểu tăng thành 50m2 theo quy định mới, nhà 30m2 trở thành hàng hiếm, được nhiều nhà đầu tư săn lùng và có mức giá tăng bất ngờ.
Cạnh tranh trong ngành môi giới bất động sản sẽ ngày càng khốc liệt
Công nghệ phát triển, sự bùng nổ của các sàn giao dịch nội bộ, những đơn vị hàng đầu trở lại mạnh mẽ, cùng với sự xuất hiện của các tên tuổi mới nhanh chóng thích nghi và vươn lên khiến sự cạnh tranh trong nghề môi giới ngày càng trở nên gay gắt.
Chuyên gia: Cần thúc đẩy giãn dân về ngoại thành để giảm áp lực giá nhà ở trung tâm
Thị trường bất động sản Việt Nam đang có sự biến động mạnh với giá cả tăng cao ở một số phân khúc, dự báo sẽ dần ổn định từ năm 2025 trở đi, phụ thuộc vào việc hoàn thiện pháp lý và điều chỉnh chính sách phù hợp.
Dự báo về phân khúc bất động sản sẽ được nhà đầu tư "săn lùng" rót tiền chờ tăng giá trong năm 2025
Thị trường bất động sản trong năm 2025 có 2 phân khúc sẽ được nhà đầu tư quan tâm. Đó là chung cư và sản phẩm thấp tầng trong các dự án, đại dự án, hay sản phẩm đất nền đã có hạ tầng đầu tư tốt, có thể hình thành đơn vị ở.
Điểm danh các "nút thắt" gây khó khăn cho thị trường bất động sản
Mặc dù đã có những tín hiệu tích cực nhờ vào việc hoàn thiện dần hành lang pháp lý, nhưng thị trường bất động sản vẫn còn nhiều "nút thắt" cần được giải quyết để thúc đẩy sự phát triển trong thời gian tới.
Thị trường bất động sản năm 2025: Chủ đầu tư cần tính toán kỹ hơn về giá bán thay vì chạy theo lợi nhuận
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, để thị trường bất động sản phục hồi và phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững, các chủ đầu tư cần tập trung đưa ra mức giá phù hợp với sức mua của thị trường, thay vì chỉ chạy theo lợi nhuận ngắn hạn.
Nhiều địa phương có thêm các KCN tầm cỡ, tăng cơ hội việc làm cho hàng nghìn lao động
Vừa qua, hàng loạt khu công nghiệp (KCN) mới tại Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ, Đắk Lắk với quy mô lớn đã được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng. Đây là cơ hội lớn để các địa phương tăng trưởng kinh tế - xã hội, tạo thêm công ăn việc làm cho người lao động.