Theo dự phóng của MBS, các doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa thể có sự chuyển biến, thậm chí có những cái tên có khả năng giảm tới 75% lợi nhuận so với cùng kỳ.

Trước ngày 30/3/2025, chủ các nhà trọ, chung cư mini, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh phải ký cam kết, có lộ trình thực hiện các giải pháp tăng cường PCCC, nếu không thực hiện phải dừng hoạt động.

Trong thời gian gần đây, hàng loạt căn hộ chung cư, nhà phố, đất nền, nhà riêng…được rao bán với lý do “vỡ nợ mùa Euro” trên các trao rao vặt, diễn đàn mua bán bất động sản. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng, đây hầu hết đều là những chiêu trò “dựa hơi” của môi giới nhằm hút khách.

Giữa bối cảnh chung cư khu vực trung tâm Hà Nội đã tăng giá cao, vượt mức chi trả nhiều người, người có nhu cầu mua nhà đã mở rộng phạm vi tìm kiếm căn hộ ra vùng ven, ngoại thành nhưng tình hình cũng không khả quan hơn.

Đối với các hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ du lịch, Bộ Công thương khuyến cáo người tiêu dùng cần nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi ký kết. Bởi đây là một mô hình giải pháp kích cầu tốt nhưng đang bị “biến tướng” tại Việt Nam.

Các tài sản này tập trung chủ yếu ở 4 quận trung tâm là Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Đống Đa. Có thể nói việc quản lý không hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích không chỉ gây thất thoát nguồn lực mà còn khiến bộ mặt đô thị trở nên nhếch nhác, khiến dư luận bức xúc.

Trên nhiều tuyến phố lớn vốn buôn bán sầm uất của Hà Nội tại các quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm,…cứ vài chục mét lại xuất hiện một biển cho thuê nhà. Mặc dù loạt mặt bằng kinh doanh “ế ẩm”, khó tìm được khách thuê, phải đóng cửa cả năm nhưng giá thì lại neo cao.

Có nơi hơn 1.300 căn hộ chưa bán được trong số 1.700 căn đủ điều kiện bán hàng, tương đương tỷ lệ căn hộ đã bán chỉ đạt 23,5%, nhưng có dự án chỉ 149 căn hộ NOXH để bán nhưng có tới hơn 1.300 bộ hồ sơ xếp hàng để mua.

Thị trường bất động sản TP. HCM đang có sự khác biệt giữa khu Đông và khu Tây cả về nguồn cung lẫn giá bán. Xu hướng tìm kiếm bất động sản trong tháng 5 vừa qua cũng dịch chuyển về các quận huyện thuộc khu Tây và khu Nam.

Đó là thông tin được ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết tại cuộc họp báo thường kỳ quý II/2024 của Bộ Xây dựng.

Bắt đầu nở rộ từ khoảng năm 2015, shophouse từng được ví là “gà đẻ trứng vàng” với lợi ích kép vừa có thể ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, phân khúc này không còn nhận được sự ưu tiên của các nhà đầu tư bất động sản.

Theo các đại biểu Quốc hội, việc các Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh có hiệu lực sớm sẽ rút ngắn thời gian giải tỏa những vướng mắc, đẩy nhanh tốc độ hồi phục của thị trường bất động sản.

Giới chuyên gia cho rằng, thời gian tới, phân khúc nhà ở xã hội có thể sẽ bứt phá mạnh về nguồn cung khi các quy định mới cho phép dự án được triển khai thuận lợi hơn, nhanh hơn.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất quy định rõ các điều kiện của cá nhân được hành nghề tư vấn xác định giá đất và các điều kiện của cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất.

Trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản, ngày càng có nhiều doanh nghiệp ngoài ngành “lấn sân” sang phân khúc khu công nghiệp.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, tại nhiều khu vực, thông tin giao dịch tấp nập nhưng người mua bán không có thật. Đó có thể chỉ là chiêu trò được dàn dựng bởi các môi giới, nhà đầu tư, nhằm đẩy giá đất lên cao.

Chung cư cao cấp đang “chiếm sóng” thị trường nhà ở nhưng lại “kén” khách, để thu về dòng tiền ổn định hơn, nhiều doanh nghiệp lựa chọn chiến lược “bán thứ thị trường cần”.

Chính phủ giao Bộ Xây dựng tiếp tục bám sát tình hình thực tế để có giải pháp tháo gỡ, xử lý các khó khăn của thị trường bất động sản, "phải có chuyển biến rõ nét 6 tháng cuối năm".

Đó là đề xuất của Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng và An ninh của Quốc hội Lê Tấn Tới với dự thảo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV.