Thị trường đất đấu giá đang diễn ra sôi động tại nhiều địa phương trong khoảng 1 tháng trở lại đây. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng bởi hiện tượng “quân xanh, quân đỏ” vẫn chưa được xử lý triệt để.

Các chuyên gia kỳ vọng, những quy định tại 3 luật liên quan đến thị trường bất động mới có hiệu lực sẽ tạo nên "hiệu ứng domino" giúp các doanh nghiệp làm dự án nhà ở xã hội và cả người mua nhà "dễ thở" hơn.

Theo nhận định của giới phân tích, mặt bằng giá phân khúc căn hộ phía Nam sắp tới sẽ tiếp tục xu hướng leo thang bởi một số dự án cao cấp, hạng sang sẽ được mở bán, trong đó khi đó phân khúc căn hộ bình dân, trung cấp ngày càng hiếm.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, dù nhà đầu tư ngoại rất quan tâm đến hoạt động M&A dự án bất động sản Việt Nam nhưng số lượng giao dịch thành công vẫn chưa nhiều.

Những nghi ngờ bơm thiếu xăng, dầu cho khách tại các cây xăng đều được cơ quan chức năng có mặt kịp thời ngay sau khi nhận được phản ảnh, tiến hành kiểm tra và xử lý ngay nếu có sai phạm.

Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành, Trưởng Bộ phận Định giá, Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam dự báo, giá nhà tại Hà Nội sẽ tăng trung bình 20% trong năm 2024. Sau đó sẽ chững lại, chỉ tăng khoảng 5-6% trong năm 2025.

Dù thị trường bất động sản được đánh giá có nhiều tín hiệu tích cực nhưng các doanh nghiệp vẫn chưa thể “thở phào” với áp lực dòng tiền.

Số liệu thống kê của Bộ Tài chính cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2024, thu ngân sách của cả nước đạt 898.000 tỉ đồng, tăng gần 1% so với cùng kỳ. Riêng khoản thu từ nhà, đất đạt 90.600 tỉ đồng, tăng 78,2% so với 5 tháng đầu năm 2023.

Trong dự báo mới nhất, MBS cho rằng, hoạt động mua bán sáp nhập các dự án bất động sản là một phần quan trọng với thị trường ở nửa cuối năm 2024.

Đó là câu trả lời của Bộ trưởng Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch Nguyễn Văn Hùng trước vấn đề liên quan đến Khu liên hợp Thể thao Quốc gia Mỹ Đình.

Chuyên gia kinh tế tài chính TS. Đinh Thế Hiển cho rằng tới năm 2026 thị trường sẽ bắt đầu có động lực mới, đồng nhịp với nhu cầu phát triển kinh tế, sử dụng khai thác, không phải nhu cầu đầu cơ chờ lên giá.

Tổng giá trị hàng tồn kho và nợ vay của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tính đến cuối quý I/2024 ghi nhận đà tăng so với đầu năm.

Quy định phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác của Hà Nội sắp chính thức có hiệu lực nhưng vẫn còn nhiều tranh cãi xung quanh những yêu cầu mới này.

Luật sư Nguyễn Hữu Toại, Giám đốc Công ty Luật Hừng Đông kiến nghị, đối với chủ đầu tư có công trình vi phạm phòng cháy chữa cháy nhưng không khắc phục, cơ quan quản lý nên công khai rộng rãi, có thể đưa vào “danh sách đen” không cho tham gia dự án mới khi chưa khắc phục xong vi phạm cũ.

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm vẫn duy trì ở mặt bằng thấp, các kênh đầu tư khác nhiều biến động, một lượng lớn người có dòng tiền nhàn rỗi đang mong muốn sở hữu bất động sản.

Để thu hút doanh nghiệp rót vốn vào phân khúc nhà ở xã hội,Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung lại quy định chủ đầu tư được tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất.

Theo nhận định của TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, các số liệu phản ánh quý này tốt hơn quý trước nhưng các vấn đề bên trong lại chưa được “mổ xẻ”.

Dự án Hòa Bình Green City, Đầu tư xây dựng Khu thương mại – dịch vụ - nhà ở 1/5, Khu đô thị Phú Lương…là một trong những điển hình nợ thuế của Hà Nội về cả thời gian và số tiền.

Rủi ro trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp được nhận định là đã đạt đỉnh và bắt đầu giảm dần, từ năm 2024 thị trường sẽ phát triển bền vững hơn, lành mạnh hơn.